VERKAUFT: Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Top-Lage: Ideal für Komfortables Wohnen - am Boxhagener Platz - Ohne Käuferprovision!

Beschreibung

Objektbeschreibung

Dieses Wohn- und Geschäftshaus, erbaut im Jahr 1900, umfasst 18 Wohn- und 2 Gewerbeeinheiten. Neben einem neuen Anstrich wurde die Fassade sowohl straßen- als auch hof- und giebelseitig saniert. Der Innenhof erfuhr zudem eine Neugestaltung.

Darüber hinaus wurde das Treppenhaus durch eine Aufwertung des Bodenbelags erneuert. Die Bewohner dürfen sich nun auf ein ansprechendes Ambiente freuen, das durch neue Kokosläufer, eine moderne Briefkastenanlage im Treppenhaus sowie eine Video-Gegensprechanlage bereichert wurde.

Highlights der Wohnung 04

Diese charmante Wohnung mit 2 Zimmern und einer Gesamtfläche von ca. 53,80 m² bietet alles, was Sie für ein komfortables Wohnen benötigen. Der gut geschnittene Grundriss sorgt für eine optimale Raumnutzung, während der kurze Flur eine angenehme Wohnatmosphäre schafft.

Obwohl Sanierungsmaßnahmen erforderlich sind, bietet diese Wohnung ein enormes Potenzial, um Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. Genießen Sie die Helligkeit und die Wärme, die durch das Tageslichtbad strömt, und erleben Sie den Komfort einer fast stufenfreien Wohnung - es gibt nur eine Stufe im Treppenhaus.

Als zusätzliches Highlight genießen Sie die Top-Lage, die alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens direkt vor Ihrer Haustür bietet. Jeder Einheit wird ein Keller als Sondernutzungsrecht zugeordnet, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet.

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause und verwandeln Sie diese Wohnung mit etwas Kreativität und Liebe zum Detail in einen Ort, an dem Sie sich rundum wohlfühlen können.

Highlights:

• Jeder Einheit wird ein Keller als Sondernutzungsrecht zugeordnet
• Gut geschnittene Wohnung
• Kurzer Flur für eine angenehme Wohnatmosphäre
• Sanierungsmaßnahmen erforderlich, aber großes Potenzial
• 2 Zimmer, ca. 53,80 m² Wohnfläche
• Fast stufenfrei, nur eine Stufe im Treppenhaus
• Tageslichtbad für Helligkeit und Frische
• Top-Lage mit allen Annehmlichkeiten des urbanen Lebens
• Keine Käuferprovision

Die Lage

Plant man einen ausgelassen Tag im Kiez, startet man am besten am Boxhagener Platz, von den Berlinern liebevoll „Boxi“ genannt. Der ist direkt um die Ecke und gehört zu Friedrichshain, wie der Fernsehturm zu Berlin oder wie das Amen in die Kirche. Das liegt nicht zuletzt an der zentralen Lage, sondern viel mehr an seinem ganz eigenen Charme. Um ihn herum liegen angesagte Cafés, Restaurants, Geschäfte und Bars. Sonntag ist Flohmarkttag, der „Boxi-Flohmarkt“ ist einer der beliebtesten in Berlin.
Nicht mehr ganz so geheim aber dennoch sehr zu empfehlen ist ein Abstecher auf die Modersohn-brücke. Besonders zu einem schönen Sonnenunter-gang. Von dort aus, so über den Schienen, hat man einen grandiosen Ausblick über Berlin.
Bekannt ist Friedrichshain natürlich für sein Nacht- und Kulturleben. Der perfekte Ort, der diese beiden Bereiche miteinander vereint, ist das schillernd bunte RAW-Gelände. Hier warten unter anderem angesagte Clubs, Streetfood, Sport und ein weiterer beliebter Flohmarkt.

Wir beraten Sie gerne und ausführlich!

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*Alle Illustrationen, Bilder, Pläne sowie die Beschreibungen sind unverbindlich. Möblierungsvorschläge, Küchen und Einrichtungen gehören nicht zum Standardkaufgegenstand und sind nicht im Kaufpreis enthalten.