Charmante Gründerzeitwohnung 3 Zimmer, Stuck, Flügeltüren & 2 Balkonen – Rheingauviertel Wilmersdorf

Beschreibung

Objektbeschreibung

Wie ein hübsches Juwel aus der Gründerzeit wartet es auf neue Bewohner, die es zum Leben erwecken. Unterteilt in Vorderhaus und Seitenflügel bietet es:

• Unterschiedlichste Wohnungsschnitte von 56 bis 155 m²
• Variable Anzahl der Räume
• 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen

Architektonisch bleibt es im Innern stilgetreu:

• Stuckverzierte Decken
• Originale Flügeltüren
• Historisches Holzparkett
• Fast alle Wohneinheiten verfügen über zwei Balkone

Die Instandsetzungsmaßnahmen wurden behutsam durch die WEG umgesetzt:

• Balkone und Fassade saniert
• Aufzug im Vorderhaus für mehr Komfort
• Videogegensprechanlagen für erhöhte Sicherheit

Ausstattung

Willkommen in der Johannesberger Straße 04! Dieses historische Mehrfamilienhaus vereint herrschaftlichen Flair mit modernem Wohnkomfort. Nur wenige Minuten vom Heidelberger Platz und Rüdesheimer Platz entfernt.

Ihre Highlights:

• 3 Zimmer auf 99,70 m² Wohnfläche
• Zwei Balkone mit Blick auf die Straße und den ruhigen Innenhof
• Ein Erker für gemütliche Stunden
• Charmante Flügeltüren und kunstvolle Stuckelemente
• Perfekte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten
• Großzügige Fenster und hohe Decken
• Zusätzlicher Keller für praktischen Stauraum
• Bezugsfrei nach Vereinbarung
• Verkauf im IST-Zustand
• Keine Käuferprovision

Jetzt Besichtigung vereinbaren und Ihren Wohntraum verwirklichen!

Lage

Die Johannesberger Straße 4 (14197 Berlin) liegt im Rheingauviertel – nah an allem und doch ruhig und angenehm zurückgezogen. Wilmersdorfs Partnerschaft mit dem Rheingau-Taunus-Kreis verstärkt das hessische Weinstadtflair. Sogar die Straßen sind nach hessischen Städten benannt. Das Viertel wirkt besonders charmant und wurde von der New York Times für die Rüdesheimer Straße unter die zwölf schönsten Straßen Europas gewählt.

Jährliches Highlight: das Winzerfest „Weinbrunnen“ auf dem Rüdesheimer Platz zieht Besucher aus der ganzen Stadt an.

• Hervorragende PKW-Anbindung an Hauptverkehrsstraßen
• S-Bahnhof „Heidelberger Platz“ fußläufig
• Mit öffentlichen Verkehrsmitteln: ca. 15 Min. zum Zoologischen Garten, ca. 25 Min. zum Hauptbahnhof

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