Dachgeschossrohling im Altbau mit Dachterrasse – provisionsfrei für den Erwerber!

Beschreibung

Objektbeschreibung

Wohnen in Karlshorst: Ein Ort mit Geschichte!

Dieses außergewöhnliche Eckhaus, erbaut im Jahr 1910 und unter Ensemble-Denkmalschutz stehend, empfängt seine Bewohner inmitten ruhiger, von Bäumen gesäumter Straßen östlich der Treskowallee. Das U-förmige Gebäude ist in drei Teile gegliedert: Der linke Flügel erstreckt sich entlang der Stolzenfelsstraße, während der Mittelteil und der rechte Flügel zur Andernacher Straße gehören.

Das Gebäude bietet Menschen in unterschiedlichsten Lebensphasen – ob Familie, Paar oder Single – ein behagliches, neues Zuhause. Hier verbinden sich historischer Charme und angenehmer Wohnkomfort zu einem einzigartigen Wohngefühl.

Ausstattung

Dachgeschossrohling: Gestalten Sie Ihr individuelles Zuhause – Ohne Käuferprovision

Charmevoller Altbau mit Geschichte
Dieser attraktive Altbau überzeugt mit original erhaltenen Gründerzeitmerkmalen wie kunstvollem Stuck, edlen Dielenböden und beeindruckend hohen Decken. Eine Wohnatmosphäre voller Eleganz und Charakter erwartet Sie.

Geplant sind drei Wohnungen mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 390 m². Eine Baugenehmigung nebst Brandschutzkonzept und Statik für den Ausbau liegt bereits vor – der perfekte Ausgangspunkt für Ihr Traumprojekt.

Flexible Wohneinheiten
Die geplanten Wohnungen bieten großzügigen Raum, ideal für Familien oder als repräsentative Mietwohnungen. Mit flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten können Sie Ihre individuellen Wohnideen verwirklichen.

Attraktive Dachterrassen
Die geplanten Dachterrassen bieten vielseitige Möglichkeiten zum Verweilen und Genießen. Hier trifft urbanes Leben auf einladende Rückzugsorte unter freiem Himmel.

Einzigartige Gelegenheit
Verwirklichen Sie Ihr persönliches Wohnkonzept in einer der begehrtesten Lagen Berlins – eine seltene Chance für alle, die das Besondere suchen.

Top-Lage mit bester Anbindung
Die ruhige Wohnlage überzeugt durch ihre Nähe zur zentralen Infrastruktur und eine hervorragende Anbindung – der S-Bahnhof „Karlsdorf“ ist nur wenige Schritte entfernt.

Provisionsfrei für Käufer!
Nutzen Sie die Gelegenheit und erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum – ohne zusätzliche Provision.

Lage

Wohnen im Grünen, nahe der Oberschöneweide, und dennoch gut angebunden an alle anschließenden Stadtteile – das ist hier möglich. Die Andernacherstraße liegt inmitten von drei verschiedenen grünen Parkanlagen. Berlin ist zu laut und überfüllt? Hier nicht! Bereits seit einigen Jahren entwickelt sich der Lichtenberger Ortsteil zu einem Dreh-und Angelpunkt von jungen Familien und Paaren.

Kurze Wege erleichtern den Alltag: Rund um das Gebäude befinden sich Apotheken, Cafes, Kitas und eine Grundschule. Zu Fuß erreicht man den S-Bahnhof, welcher eine gute Anbindung ermöglicht.

Langweilig wird es in Karlshorst nie. Ausflüge in den nur 3 km entfernten, größten Tierpark Europas, zum Abenteuerspielplatz in die Wuhlheide oder an den Rummelsburger See mit seinem Wassersportangebot bieten Abwechslung für die ganze Familie. Das Naherholungsgebiet rund um den Müggelsee liegt mit dem Auto nur 20 Minuten entfernt.

Gerne beraten wir Sie persönlich!

Bitte nutzen Sie das Kontaktformular oder rufen Sie uns an. Weitere Informationen zum Haus und den verfügbaren Einheiten finden Sie hier: