VERKAUFT: WE01 – Charmante 1-Zimmer-Altbauwohnung in Kreuzberg mit modernem Komfort

Beschreibung

Objektbeschreibung

Die Wohnungen verfügen über 1 bis 4 Zimmer und bieten auf 15,77 m² bis 148,02 m² großzügigen Wohnkomfort. Sie vereinen den typischen Berliner Altbau-Charme mit modernem Ambiente. In den größeren Wohnungen sorgt eine Abstellkammer für praktischen Stauraum.

Sämtliche Wohnungen sind an die zentrale Fernwärmeversorgung für Heizung und Warmwasser angeschlossen. Die NEUENBURGER 16 bietet unterschiedlich geschnittene Wohneinheiten mit überwiegend großen Zimmern, die ein weitläufiges und wohnliches Wohngefühl schaffen. Die Einheiten werden im Ist-Zustand verkauft.

Ausstattung

Diese besondere Wohnung im Hochparterre bietet auf ca. 15,77 m² clever genutzten Wohnraum. In Berlin-Kreuzberg, einem der gefragtesten Viertel der Hauptstadt, erwartet Sie ein charmantes Gründerzeithaus aus dem Jahr 1860 – direkt am idyllischen Landwehrkanal. Hier trifft Altbaucharme auf modernen Wohnkomfort. Die Wohnung eignet sich ideal sowohl als Kapitalanlage als auch zur Selbstnutzung.

Ihre Highlights auf einen Blick:

• Raumaufteilung: 1 Zimmer mit zusätzlicher Ebene – ideal für eine Schlaf- oder Arbeitsecke.
• Wohnfläche: ca. 15,77 m²
• Besonders luftig: Dank der cleveren Aufteilung auf zwei Ebenen wirkt der Raum größer und offener.
• Helles Ambiente: Große Fenster und hohe Decken schaffen ein angenehmes Wohngefühl.
• Voll ausgestattete Küche: Bereits integriert und sofort nutzbar.
• Top-Lage: Berlin-Kreuzberg – urban, lebendig und direkt am Wasser.
• Verkauf im Ist-Zustand.
• Bezugsfrei nach Vereinbarung.
• Keine Käuferprovision!

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Lage

Berlin-Kreuzberg vereint urbanes Flair mit einer kreativen, weltoffenen Atmosphäre. Der Bezirk bietet das Beste aus zwei Welten: Einerseits die unmittelbare Nähe zur Natur – der Landwehrkanal und der grüne Viktoriapark laden zu Spaziergängen und entspannten Nachmittagen ein. Andererseits begeistert Kreuzberg mit seinem vielfältigen kulturellen Angebot. Der Park am Gleisdreieck, zahlreiche Galerien und alternative Veranstaltungsorte machen den Stadtteil zu einem Hotspot der Berliner Kulturszene.

Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés und Restaurants prägen das Straßenbild. Dank der exzellenten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind sowohl die City-West als auch der Alexanderplatz schnell erreichbar.

Kreuzberg verbindet das pulsierende Stadtleben mit kreativer Freiheit – ideal für alle, die das authentische Berlin erleben möchten.

Gerne beraten wir Sie persönlich!

Bitte nutzen Sie das Kontaktformular oder rufen Sie uns an. Weitere Informationen zum Haus und den verfügbaren Einheiten finden Sie hier: