VERKAUFT: WE02-Geräumige 3-Zimmer-Hochparterre-Wohnung (101 m²) für die ganze Familie –Keine Käuferprovision

Beschreibung

Objektbeschreibung

Sobald man in die Ernststraße einbiegt, fühlt man sich im satten Grün der Schatten spendenden Bäume und den durchweg prachtvoll sanierten Fassaden der Gründerzeit- und Jugendstilhäuser sofort wie in Notting Hill oder Greenwich Village. Das schicke Backsteingebäude in der Ernststraße 5 fällt sofort ins Auge. Das Haus wurde von Bruno Möhring, einem der bedeutendsten Architekten des Jugendstils, 1894–1895 erbaut.

Ausstattung

Ihr Traum vom Eigenheim – sanierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in toller Lage!

Entdecken Sie Wohnung Nr. 02 im Hochparterre:
Mit einer großzügigen Wohnfläche von 101,67 m² und einem durchdachten Schnitt ist diese Einheit ideal für Menschen, die Wert auf Raum, Komfort und Gestaltungsfreiheit legen.

Highlights auf einen Blick:

• 3 Zimmer auf 101,67 m² – ideal für Wohnen und Leben
• Sonniger Balkon mit Blick ins Grüne
• Helles Tageslichtbad – Wohlfühloase im eigenen Zuhause
• Praktischer Abstellraum und zusätzlicher Keller (Sondernutzungsrecht)
• Naturnahe Lage nahe dem Wasser und gleichzeitig zentral
• 5 Minuten Fußweg zur S-Bahn – perfekt angebunden
• Verkauf im IST-Zustand – für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
• Keine Käuferprovision – profitieren Sie von diesem Vorteil

Gestalten Sie diese Wohnung nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen – Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie jetzt eine Besichtigung!

Lage

Der Ortsteil Baumschulenweg liegt zentrumsnah im Bezirk Treptow-Köpenick und ist eingebettet in Wasser und Grünflächen. Zu den In-Spots in Kreuzberg und Neukölln kommt man entspannt und schnell mit dem Fahrrad.

5 Minuten zu Fuß zum S-Bahnhof Baumschulenweg
9 Minuten zum Spree-Ufer
1 ½ Minuten zur Bushaltestelle
10 Minuten mit dem Rad zur Insel der Jugend

Die Insel der Jugend – ein Evergreen für die Freizeitgestaltung gleich um die
Ecke – mit gemütlichem Biergarten, Boots- und Stand-up-Paddel-Verleih. Ob es um den täglichen Einkauf, einen gemütlichen Cafébesuch, ein köstliches Abendessen mit Freunden im Zenner Biergarten oder einfach nur um ein paar Minuten Entspannung geht: Hier ist alles drin. Blumenladen, Schuster und Friseur – in diesem echten Kiez sind diese Geschäfte die beste Chance, die Nachbarschaft zu treffen. Baumschulenweg bietet alles, um sich frei entfalten zu können: Ob Party in „Kreuzkölln“, Radtouren durch den Plänterwald, Studium an der Hochschule für Technik und Wirtschaft oder eine Besichtigung des monumentalen Sowjetischen Ehrenmals oder der 100 Jahre alten Späth‘schen Baumschule.