WE03- Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Tageslichtbad und Balkon ins Grüne

Beschreibung

Objektbeschreibung

Charmantes Mehrfamilienhaus in gefragter Lage von Berlin-Mitte direkt an der Grenze zu Berlin Pankow.

Das ca. 1973 erbaute Haus fügt sich harmonisch in die gewachsene Blockrandstruktur ein und bietet klassisch geschnittene Wohnungen mit Größen zwischen ca. 47 m² und 65 m². Einzelne Einheiten wurden bereits modernisiert – unter anderem mit neuen Bädern, hochwertigem Parkett und dreifach verglasten Fenstern. Auch Balkone und Gemeinschaftsflächen wurden teilweise überarbeitet.

Im Hof stehen Stellplätze und Garagen zur Verfügung – eine echte Rarität in dieser Lage.

Ausstattung

Ihre Traumwohnung in der Wilhelm-Kuhr-Straße 46!

WILHELM 46 ist eine hervorragende Gelegenheit für Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger – mit solidem Entwicklungspotenzial in einem gefragten Berliner Kiez.

Ihre Highlights für die Wohneinheit 3:

• 2 Zimmer auf 65,40 m² Wohnfläche
• Hochparterre
• Balkon für gemütliche Stunden im Grünen
• Tageslichtbad für zusätzlichen Wohnkomfort
• Durchdachte Raumaufteilung
• Bezugsfrei nach Vereinbarung
• Verkauf im IST-Zustand
• Keine Käuferprovision

Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Lage

Zwischen der Dynamik der Hauptstadt und dem ruhigen Charme gewachsener Nachbarschaften bietet dieser Standort eine seltene Mischung aus Urbanität und Erholung.

Die Panke direkt hinter dem Haus, umgeben von Kleingärten und Spazierwegen, schafft eine naturnahe Atmosphäre mitten in der Stadt. Der nahegelegene Kinderbauernhof Pinke-Panke und zahlreiche Parks unterstreichen das familiäre, fast dörfliche Flair.

Dank der guten Anbindung – u. a. über die S-Bahnlinien S1, S25 und S85 – erreichen Sie zentrale Knotenpunkte wie Friedrichstraße oder Potsdamer Platz in wenigen Minuten.