WE04-Altbau mit Potenzial: 2-Zimmer-Wohnung im 1. OG mit ca. 65 m² – unsaniert & keine Käuferprovision!

Beschreibung

Objektbeschreibung

Wohnen in Karlshorst: Ein Ort mit Geschichte!

Dieses außergewöhnliche Eckhaus, erbaut im Jahr 1910 und unter Ensemble-Denkmalschutz stehend, empfängt seine Bewohner inmitten ruhiger, von Bäumen gesäumter Straßen östlich der Treskowallee. Das U-förmige Gebäude ist in drei Teile gegliedert: Der linke Flügel erstreckt sich entlang der Stolzenfelsstraße, während der Mittelteil und der rechte Flügel zur Andernacher Straße gehören.

Das Gebäude bietet Menschen in unterschiedlichsten Lebensphasen – ob Familie, Paar oder Single – ein behagliches, neues Zuhause. Hier verbinden sich historischer Charme und angenehmer Wohnkomfort zu einem einzigartigen Wohngefühl.

Ausstattung

Diese 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet ca. 64,57 m² Wohnfläche, hohe Decken und klassischen Altbau-Charme. Sie ist renovierungsbedürftig – ideal für alle, die ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten, ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage.

Das Wichtigste auf einen Blick:

• Ca. 64,57 m² Wohnfläche
• 2 helle Zimmer
• 1. Obergeschoss
• Hohe Decken
• Denkmalgeschützter Altbau
• Eigenes Kellerabteil mit Sondernutzungsrecht
• Grüner Innenhof mit Fahrradstellplätzen

Gut zu wissen:
Die Wohnung wird im aktuellen Zustand verkauft – eine gute Basis für individuelle Gestaltung.

Vorteil:
Sie zahlen keine Käuferprovision

Lage

Wohnen im Grünen, nahe der Oberschöneweide, und dennoch gut angebunden an alle anschließenden Stadtteile - das ist hier möglich. Die Andernacherstraße liegt inmitten von drei verschiedenen grünen Parkanlagen. Berlin ist zu laut und überfüllt? Hier nicht! Bereits seit einigen Jahren entwickelt sich der Lichtenberger Ortsteil zu einem Dreh-und Angelpunkt von jungen Familien und Paaren.

Kurze Wege erleichtern den Alltag: Rund um das Gebäude befinden sich Apotheken, Cafes, Kitas und eine Grundschule. Zu Fuß erreicht man den S-Bahnhof, welcher eine gute Anbindung ermöglicht.

Langweilig wird es in Karlshorst nie. Ausflüge in den nur 3 km entfernten, größten Tierpark Europas, zum Abenteuerspielplatz in die Wuhlheide oder an den Rummelsburger See mit seinem Wassersportangebot bieten Abwechslung für die ganze Familie. Das Naherholungsgebiet rund um den Müggelsee liegt mit dem Auto nur 20 Minuten entfernt.

Gerne beraten wir Sie persönlich!

Bitte nutzen Sie das Kontaktformular oder rufen Sie uns an. Weitere Informationen zum Haus und den verfügbaren Einheiten finden Sie hier: