WE11-Charmante Altbauwohnung mit Balkon & Kachelofen – ca. 94 m² – keine Käuferprovision

Beschreibung

Objektbeschreibung

Attraktives Mehrfamilienhaus in Steglitz

An der ruhigen Kreuzung Florastraße/Holsteinische Straße liegt dieses charmante Eckgebäude im Berliner Stadtteil Steglitz. Das Ensemble umfasst 18 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von 1.605 m² und 5 PKW-Stellplätzen im vorderen Grundstücksbereich. Das Gebäude vereint einen Altbau (erbaut 1915, teilweiser Wiederaufbau 1961) und einen Neubau, die sich harmonisch ergänzen.

Ausstattung

Willkommen in der Florastraße 15 – einem stilvollen Altbau mit Charakter! Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 94 m² Wohnfläche verbindet historischen Charme mit modernen Ansprüchen. In direkter Nähe zum Boulevard Berlin genießen Sie urbanes Leben in ruhiger Lage.

Ihre Highlights auf einen Blick:

• 3 Zimmer auf ca. 94,09 m² Wohnfläche
• Gemütlicher Balkon
• Wunderschöner, originaler Kachelofen
• Praktischer Grundriss mit großzügigen Räumen
• Zusätzlicher Kellerraum inklusive
• Bezugsfrei nach Vereinbarung
• Verkauf im aktuellen IST-Zustand
• Kein Käuferprovision
• Renovierungskonzept bereits durch Sonderumlage abgedeckt (im Kaufpreis enthalten)
• Nur 2 Gehminuten zur U-Bahn Schloßstraße (U9)

Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – diese Wohnung bietet viel Potenzial in begehrter Lage von Steglitz!

Lage

Steglitz besticht durch seine restaurierten Straßenzüge mit prächtigen Fassaden, Ziergiebeln und klassizistischen Elementen. Die Nähe zur S-Bahnstation Feuerbachstraße garantiert eine optimale Anbindung an das Berliner Zentrum. Der Botanische Garten und die Schlossstraße mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie sind nur wenige Minuten entfernt. Erleben Sie urbanen Komfort, historische Eleganz und eine ruhige Atmosphäre — sichern Sie sich jetzt Ihre Traumwohnung!

Gerne beraten wir Sie persönlich!

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