WE15-Luxuriöse 8-Zimmer-Altbauwohnung mit 3 Balkonen, Stuck & Eleganz im Herzen von Lichterfelde!

Beschreibung

Objektbeschreibung

Das historische Wohn- und Geschäftshaus ca. aus dem Jahr 1900 befindet sich an der Ecke Enzian- und Tulpenstraße im grünen Herzen von Berlin-Lichterfelde, direkt am Asternplatz und unweit des Botanischen Gartens. Es ist vollständig unterkellert und bietet sowohl Platz für sechs Gewerbeeinheiten und zwölf Eigentumswohnungen. Die Beheizung erfolgt durch Fernwärme.

Die charmanten Wohneinheiten strahlen einen herrschaftlichen Flair aus und sind mit Stuckelementen, Flügeltüren sowie Dielen- und Parkettböden ausgestattet. Ihre Größen variieren zwischen ca. 50 m² und 248 m² Wohnfläche und bieten somit viel Platz für die Verwirklichung eigener Wohnträume.

Ausstattung

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in der Enzianstraße 2!

Im charmanten Berlin-Lichterfelde erwartet Sie diese exklusive 8-Zimmer-Altbauwohnung. Das historische Mehrfamilienhaus aus der Jahrhundertwende vereint den herrschaftlichen Flair vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort. Eingebettet in eine der idyllischsten Gegenden der Hauptstadt, nahe dem Botanischen Garten, erleben Sie hier Wohnen auf höchstem Niveau.

Ihre Highlights auf einen Blick:

• Großzügige acht Zimmer auf 245,08 m² Wohnfläche
• Große, hochwertige Küche mit Platz für ein Esszimmer – ideal als Wohnküche nutzbar
• Klassische Dielenböden und Fischgrätparkett versprühen zeitlose Eleganz
• Ein großer Balkon mit Blick auf den Asternplatz sowie zwei zusätzliche Balkone
• Wunderschöne Flügeltüren bewahren den charmanten Altbau-Stil
• Kunstvolle Stuckelemente unterstreichen den historischen Charme
• Zwei hochwertige Bäder und ein separates Gäste-WC für maximalen Komfort
• Ein praktischer Keller bietet zusätzlichen Stauraum
• Bezugsfrei nach Vereinbarung – gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen
• Ein Aufzug ist vorhanden
• Verkauf im IST-Zustand
• Keine Käuferprovision
• Umfassendes Sanierungskonzept inklusive – Kosten sind bereits über eine Sonderumlage im Kaufpreis enthalten

Erleben Sie die perfekte Mischung aus historischem Charme und modernem Wohnen in ruhiger Lage. Vereinbaren Sie noch heute Ihre Besichtigung und lassen Sie sich begeistern!

Lage

Bewohner und Besucher profitieren auch heute während erholsamer Spaziergänge von liebevoll sanierten Straßenzügen mit eklektischer Bebauung, mit Zwiebeltürmen, schicken Fassaden und Säulenelementen, aber auch von bodenständiger Berliner Lebensart, die Lichterfeldes Charakter ebenso ausmacht, wie architektonische Pracht. Auf einer Fläche von ca. 18 km bietet sich den Lichterfeldern alles, was man zum Leben braucht. Naherholung, schulische Einrichtungen, ein gutes Verkehrsnetz aus vorwiegend Bus und S-Bahn, mit insgesamt 5 S-Bahnhöfen, sowie eine dichte Infrastruktur aus Groß und Kleingewerbe. Der Gebäudekomplex Enzianstraße/ Hortensienstraße/ Tulpenstraße liegt wenige Geh- und Fahrminuten von dem Botanischen Garten und der Schloßstraße entfernt. Diese ist eine wichtige Verkehrsader zum Berliner Stadtzentrum.

Gerne beraten wir Sie persönlich!

Bitte nutzen Sie das Kontaktformular oder rufen Sie uns an. Weitere Informationen zum Haus und den verfügbaren Einheiten finden Sie hier: