WE18-Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und geplantem Aufzug – ideal für Eigennutzer & Anleger

Beschreibung

Objektbeschreibung

Die Gebäude in der Alfred-Jung-Straße 2 und 4 sind viergeschossige Wohn- und Geschäftshäuser aus dem Jahr 1910 mit Seitenflügel, die Scheffelstraße 6 beherbergt ein fünfgeschossiges Wohnhaus aus den 1950er Jahren. Beide sind unterkellert und teils mit historischen Holz-Doppelkastenfenstern ausgestattet.

Insgesamt stehen 40 Eigentumswohnungen von ca. 38 m² bis 170 m² zur Verfügung – von kompakten Ein-Zimmer- bis großzügigen Fünf-Zimmer-Wohnungen. Baugenehmigungen für fünf Balkonstränge, drei Aufzüge und den Ausbau des Dachgeschosses mit 554,85 m² Wohnfläche sind bereits vorhanden.

Ausstattung

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in der Alfred-Jung-Straße!
Diese helle und charmante 2-Zimmer-Wohnung mit rund 49 m² überzeugt durch eine ideale Raumaufteilung, hohen Wohnkomfort und den besonderen Altbaucharme.

Ihre Highlights auf einen Blick:

• 2 Zimmer auf ca. 49,40 m²
• Heller Grundriss mit Balkon – ein zweiter Balkon ist geplant
• 2. Obergeschoss
• Geplanter Aufzug für noch mehr Komfort
• Bezugsfrei nach Vereinbarung
• Keine Käuferprovision
• Ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger
• Renovierungskonzept inklusive – Kosten bereits im Kaufpreis als Sonderumlage enthalten

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Lage

Die Alfred-Jung-Straße in Lichtenberg verbindet städtische Anbindung mit ruhigem Wohnflair. Dank S-Bahn und Tram ist der Alexanderplatz schnell erreichbar. Der Volkspark Prenzlauer Berg und der Stadtpark Lichtenberg bieten Erholungsmöglichkeiten. Das Viertel wächst stetig und kombiniert sanierte Altbauten mit modernen Neubauten – ideal für verschiedenste Wohnbedürfnisse.

Gerne beraten wir Sie persönlich!

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