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Fakten
1905
ca. 45-157 m²
2-4
23 Wohnungen
Zuhause zwischen Altbau und Vielfalt in Berlin-Mitte
Die Wohnungen im ENGELDAMM 68 sind so individuell wie die Menschen, die hier leben. Vom unsanierten bis zum liebevoll überarbeiteten Bestand mit historischen Details ist alles vertreten. Ob kompakte 2-Zimmer-Wohnung oder großzügiges Zuhause mit mehreren Zimmern – die Einheiten mit Wohnflächen von ca. 45 bis 157 m² bieten durchdachte Grundrisse für verschiedenste Lebensentwürfe. Großzügige Fensterachsen sorgen in vielen Wohnungen für angenehmes Tageslicht, und zahlreiche Bäder sind tagesbelichtet. Einige Einheiten verfügen über originale Holzfenster und klassische Balkontüren, andere über modernisierte Balkone, die den Charme der Gründerzeit mit zeitgemäßem Komfort verbinden. Hier gestaltet man das Leben ganz nach den eigenen Vorstellungen – mit Altbauflair im Herzen von Berlin.
| Lage | Zimmer | Größe in m² | Status |
|---|---|---|---|
| 1.OG | 2 | 54,86 | Bezugsfrei nach Vereinbarung |
| Lage | Zimmer | Größe in m² | Status |
|---|---|---|---|
| 2.OG | 2 | 52,04 | Vermietet |
| Lage | Zimmer | Größe in m² | Status |
|---|---|---|---|
| 3.OG | 3 | 116,33 | Vermietet |
| Lage | Zimmer | Größe in m² | Status |
|---|---|---|---|
| 3.OG | 3 | 155,18 | Bezugsfrei nach Vereinbarung |
| Lage | Zimmer | Größe in m² | Status |
|---|---|---|---|
| 4.OG | 3 | 119,34 | Vermietet |
| Lage | Zimmer | Größe in m² | Status |
|---|---|---|---|
| DG | 3 | 132,84 | Vermietet |
| Lage | Zimmer | Größe in m² | Status |
|---|---|---|---|
| DG | 3 | 92,91 | Bezugsfrei nach Vereinbarung |
Die Balkone und Terrassen sind zu 50% in die Wohnflächen eingerechnet. Provisionsfrei für den Käufer.
Highlights
- Zentrale Lage in Berlin-Mitte
- Überwiegend Tagesbelichtete Bäder
- Originale Holzfenster und lichtdurchflutete Räume
- Großzügige Raumhöhen
- Durchdachte Raumaufteilung für sofortiges Wohlfühlen
Altbauschätze für Eigennutzer und Kapitalanleger
Die Wohnungen im ENGELDAMM 68 verbinden klassischen Altbaucharme mit attraktiven Entwicklungsperspektiven. Großzügige Fensterachsen, originale Holzfenster, stilvolle Flügeltüren und dezent gearbeiteter Stuck prägen das authentische Wohngefühl. Die Einheiten bieten eine vielfältige Ausgangsbasis – von unrenoviertem Bestand bis hin zu liebevoll überarbeiteten Wohnungen mit modernen Balkonen und überarbeiteten Details im historischen Stil.
Das um 1905 errichtete Wohnhaus vereint architektonische Substanz der Gründerzeit mit zeitgemäßer Infrastruktur: Im Zuge der Instandhaltungsmaßnahmen werden sowohl Innen- als auch Außenbereiche umfassend aufgewertet – inklusive Heiztechnik, neu gestalteter Außenflächen und aufwendig überarbeiteter Treppenhäuser.
Mit seiner herausragenden Lage am Engelbecken in Berlin-Mitte, angrenzend an Kreuzberg und nahe beliebter Kiezlagen, bietet das Objekt beste Voraussetzungen für eine nachhaltige Nachfrage.
Sichern Sie sich eine Immobilie, die sowohl eine zuverlässige Einkommensquelle als auch beste Zukunftsperspektiven bietet.
- Baujahr: 1905
- Terrassen und Balkone vorhanden
- Renovierungsmaßnahmen für das Haus liegen vor
- Top-Investmentmöglichkeit
Zentrum mit Geschichte, Kultur und Lebensqualität
Berlin-Mitte verbindet urbanes Leben mit historischer Tiefe und kultureller Vielfalt. Zwischen klassizistischen Fassaden, pulsierenden Straßenzügen und kreativen Hotspots entsteht ein Lebensumfeld, das gleichermaßen traditionsbewusste Berliner wie internationale Neuankömmlinge begeistert. Galerien, Theater und innovative Gastronomiekonzepte prägen das Bild dieses zentralen Bezirks, der Vergangenheit und Gegenwart auf einzigartige Weise vereint.
Rund um das Engelbecken zeigt sich Mitte von seiner lebendigen, doch entspannten Seite – mit liebevoll sanierten Altbauten, kleinen Cafés, individuellen Läden und grünen Rückzugsorten direkt am Wasser. Die Nähe zu Szenevierteln wie Kreuzberg, die ausgezeichnete Anbindung und das vielfältige Bildungs- und Kulturangebot machen Berlin-Mitte zu einem idealen Ort für Menschen, die den kreativen Herzschlag der Hauptstadt spüren und zugleich zentral wohnen möchten. Ein Bezirk, der durch Offenheit, Dynamik und urbanes Lebensgefühl überzeugt.
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