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Fakten
1926
ca. 58 m² – 76 m²
2-3
54 Wohnungen
nur noch 5 verfügbar
Helle Wohnungen im ruhigen Steglitz
Die Wohnungen in der Lothar-Bucher-Straße 5–5a / Menckenstraße 9–11 sind so einzigartig wie ihre Bewohner. Vom unsanierten bis zum renovierten Ist-Zustand mit klassischen Altbauelementen ist alles dabei. Ob zwei oder drei Zimmer: Die Eigentumswohnungen bieten Flächen von ca. 50 bis 80 m² und bestechen durch ihre praktische Raumaufteilung. Tagesbelichtete Bäder und teilweise Balkone gehören zu den weiteren Vorzügen. Einige Einheiten überzeugen mit historischen Details, wie Holzfenstern und Flügeltüren. Hier lässt es sich wohnen – ruhig, aber dennoch zentral.
Die Balkone und Terrassen sind zu 50% in die Wohnflächen eingerechnet. Provisionsfrei für den Käufer.
Highlights
- Zentrale Lage in Steglitz
- Jede Einheit verfügt über einen Balkon
- Schöne Holz-Doppelkastenfenster und Holzfußböden
- Großzügige Raumhöhen
- Durchdachte Raumaufteilung für sofortiges Wohlfühlen
Altbauschätze für Eigennutzer und Kapitalanleger
Das Gebäude in der Lothar-Bucher-Straße 5–5a / Menckenstraße 9–11 aus dem Jahr 1926 vereint den Charme der Gründerzeit mit hohem Renditepotenzial. Edle Parkettböden, klassische Flügeltüren und historische Holzfenster schaffen gemeinsam mit großzügigen Raumhöhen ein einzigartiges Wohnambiente. Die gut geschnittenen Zwei- bis Drei-Zimmer-Wohnungen bieten eine breite Bandbreite – von charmant unrenoviert bis stilvoll renoviert.
Dank der zentralen Lage in Steglitz profitieren Sie von einer starken Mietnachfrage und stabilen Einnahmen. Die hervorragende Anbindung und die stetig wachsende Nachfrage sorgen für hohe Mietpreise und langfristige Wertsteigerungschancen.
Sichern Sie sich eine Immobilie, die sowohl eine zuverlässige Einkommensquelle als auch beste Zukunftsperspektiven bietet.
- Baujahr: 1926
- Balkone vorhanden
- Renovierungsmaßnahmen für das Haus liegen vor
Wohnen im grünen Steglitz
Steglitz-Zehlendorf verbindet ruhiges Wohnen mit einer naturnahen Umgebung und bietet gleichzeitig eine hohe Lebensqualität. Der berühmte Botanische Garten, das Grunewaldgebiet und zahlreiche Seen laden zum Erholen und Aktivsein ein. Gleichzeitig zeigt sich der Bezirk durch sein kulturelles Angebot, von kleinen Galerien bis hin zu etablierten Bühnen, als lebenswerter Ort für Kunst- und Kulturinteressierte.
Mit einer ausgezeichneten Anbindung an die Innenstadt, einer Vielzahl an Cafés und Restaurants sowie grünen Oasen ist Steglitz-Zehlendorf ideal für Menschen, die ein harmonisches Gleichgewicht zwischen urbanem Leben und Ruhe suchen. Ob der Kaiser-Wilhelm-Platz oder die berühmte Schloßstraße – der Bezirk bietet sowohl einen entspannten Lebensstil als auch die Nähe zum urbanen Puls Berlins. Ein perfekter Ort für Familien, Naturliebhaber und alle, die das vielfältige Berlin im Grünen erleben wollen.
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