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Fakten
1908
ca. 50- 175 m²
2-6
30 Wohnungen
6 Gewerbeeinheiten
Mehrfamilienhaus im Herzen von Berlin
Geräumiger Altbau-Charme für Familien und Gewerbe
Die Wohnungen bieten mit 2 bis 6 Zimmern und Flächen von 50 bis 175 m² großzügigen Wohnkomfort. Typische Berliner Altbau-Details wie Stuck und Kassettentüren verleihen den Einheiten ihren besonderen Charme. Die meisten Wohnungen verfügen über einen Balkon. In den größeren Einheiten gibt es zudem praktische Abstellkammern.
Im Erdgeschoss befinden sich drei gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnungen in den Flügeln sowie sechs Gewerbeeinheiten (34 bis 168 m²) mit separatem Straßenzugang. Die Wohneinheiten im 1. bis 4. Obergeschoss überzeugen durch großzügige, wohnlich geschnittene Räume. Zwei zusätzliche Einheiten befinden sich im Souterrain.
Das Gebäude ist ein denkmalgeschützter Altbau. Alle Einheiten werden im Ist-Zustand verkauft.
| Lage | Zimmer | Größe in m² | Status |
|---|---|---|---|
| EG | 1 | 84,53 | Leer |
| Lage | Zimmer | Größe in m² | Status |
|---|---|---|---|
| Souterrain | 3 | 111,71 | Leer – Rohling zum Selbstausbau |
| Lage | Zimmer | Größe in m² | Status |
|---|---|---|---|
| EG | 2 | 67,76 | Bezugsfrei nach Vereinbarung |
| Lage | Zimmer | Größe in m² | Status |
|---|---|---|---|
| 3.OG | 3 | 101,89 | Bezugsfrei nach Vereinbarung |
| Lage | Zimmer | Größe in m² | Status |
|---|---|---|---|
| 2.OG | 3 | 114,73 | Bezugsfrei nach Vereinbarung |
| Lage | Zimmer | Größe in m² | Status |
|---|---|---|---|
| 4.OG | 2 | 74,67 | Bezugsfrei nach Vereinbarung |
| Lage | Zimmer | Größe in m² | Status |
|---|---|---|---|
| 3.OG | 5 | 172,69 | Bezugsfrei nach Vereinbarung |
| Lage | Zimmer | Größe in m² | Status |
|---|---|---|---|
| 4. OG | 2 | 93,10 | Bezugsfrei nach Vereinbarung |
Die Balkone und Terrassen sind zu 50% in die Wohnflächen eingerechnet. Provisionsfrei für den Käufer.
Die Balkone und Terrassen sind zu 50% in die Wohnflächen eingerechnet. Provisionsfrei für den Käufer.
Highlights
- Familienfreundliche Umgebung
- Renovierungskonzept für das gesamte Haus liegt vor
- Besonderes Baudenkmal
- Großzügige Raumhöhen
- Schöne Flügeltüren und Holzfußböden
Altbauschätze für Eigennutzer und Kapitalanleger
Als Baudenkmal steht das Haus heute unter Schutz und erscheint mit seinen Fachwerkelementen im oberen Teil sowie seiner dekorativen Fassade mit Sprossenfenstern in frischem Glanz. Die markante Fassade ist teilweise mit Säulen und Stuckelementen versetzt und wird von mehreren Balkonen geschmückt. Durch die vier Eingänge des Hauses betritt man helle, stuckverzierte Hausflure mit Marmorelementen, die den bürgerlichen Charme der denkmalgeschützten Fassade stilvoll und elegant
fortsetzen.
Im Zuge der Renovierung erstrahlt auch das Baudenkmal
von PASTOR 2 innen in neuem Glanz. Die raren Altbau Charakteristika der Wohnungstüren und die originalen Geländerstreben begeistern mit ihren stilprägenden Details
Die Haustüren von Eingängen und Hof werden aufbereitet. Die Wohnungseingangstüren und die Treppenhäuser erhalten einen
neuen Farbanstrich. Der Bestandsbelag der Treppenhäuser
wird gereinigt und mit einem neuen Kokosoder Sisalläufer versehen. Ein neues Klingeltableau mit Videofunktion und einer Gegensprechanlage aus Edelstahl sowie zwei neue Aufzugsanlagen bereichern die Werte der Vergangenheit um eine zeitgemäße Modernität.
- Baujahr: 1908
- Baudenkmal
- Balkone vorhanden
Wohnen im beliebten Pankow
hier gute Schulen und viele Freizeitmöglichkeiten, wie Ballettstudios, Musikschulen und das Golf Resort Berlin-Pankow. Zwei Reiterhöfe sind ebenfalls gut erreichbar. Der grüne und ruhige Pastor-Niemöller-Platz liegt zwischen Stadtvillen und Parks und bietet ein familienfreundliches Kleinstadtflair.
Der Platz ist von baumgesäumten Straßen mit Ein- und Mehrfamilienhäusern umgeben. Es gibt viele Restaurants und
Geschäfte sowie den schönen Garten des Barockschlosses
Schönhausen. Das Zentrum Berlins ist nur sieben Kilometer entfernt, insbesondere Prenzlauer Berg und Mitte sind schnell mit der Tram erreichbar. Diese Lage bietet eine gute Verkehrsanbindung und ein ruhiges, grünes Wohnumfeld, ideal zum Entspannen nach der Arbeit.
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