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Fakten
ca. 1900
ca. 42- 152 m²
1-5
18 Wohnungen 3 Gewerbe
Stilvolles Wohnen im grünen Herzen von Steglitz
Die Wohnungen in der SCHÜTZEN 14 in Berlin-Steglitz sind so individuell wie die Menschen, die hier ihr Zuhause finden. Das Wohn- und Geschäftshaus bietet eine beeindruckende Bandbreite an Möglichkeiten – ideal für Eigennutzer mit Vision oder Investoren mit Gespür für Potenzial.
Mit Flächen zwischen ca. 42 m² und 152 m² bieten die 1- bis 5-Zimmer-Wohnungen großzügige Grundrisse, die Raum zur freien Entfaltung lassen. Überwiegend hohe Decken und große Fensterflächen sorgen für ein helles, luftiges Wohngefühl. Balkone und Loggien in ausgewählten Einheiten verbinden den historischen Altbau-Charme mit modernem Komfort.
Die Lage in einer ruhigen Seitenstraße von Steglitz punktet mit echter Berliner Lebensqualität: familienfreundlich, grün und gleichzeitig hervorragend angebunden – ob zur Schlossstraße, in den Botanischen Garten oder zur City West.
Die Balkone und Terrassen sind zu 50% in die Wohnflächen eingerechnet. Provisionsfrei für den Käufer.
Highlights
- Ruhige Lage in Steglitz
- Stuckornamente vorhanden
- Schöne Schiebetüren und Holzfußböden
- Großzügige Raumhöhen
- Durchdachte Raumaufteilung mit exklusivem Wohnambiente
Klassisch. Ruhig. Begehrt. – Ihr neues Zuhause in Steglitz
Die Wohnungen in der SCHÜTZEN 14 vereinen zeitlosen Altbaucharme mit durchdachter Raumaufteilung und einem angenehmen, lichtdurchfluteten Wohngefühl. Hohe Decken, große Fenster und klassische Grundrisse bieten eine ideale Basis für stilvolles, urbanes Wohnen.
Die ruhige Seitenstraße im Herzen von Berlin-Steglitz bietet ein gewachsenes, familienfreundliches Umfeld – nur wenige Schritte von der beliebten Schlossstraße entfernt. Umgeben von Grünflächen, Schulen und vielfältiger Infrastruktur, entsteht hier eine Wohnqualität, die urbanes Leben mit Rückzugsorten verbindet.
Das Gebäude überzeugt durch seinen soliden Bestand und seine begehrte Lage mit stabiler Mietnachfrage. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie das langfristige Entwicklungspotenzial machen die SCHÜTZEN 14 zu einer nachhaltigen Investition in einem etablierten Berliner Kiez.
Nutzen Sie die Gelegenheit, eine Immobilie zu erwerben, die nicht nur als zu Hause, sondern auch als Einkommensquelle dienen kann und somit vielseitige Zukunftsperspektiven bietet.
- Baujahr: ca. 1900
- Loggia und Balkone vorhanden
- Renovierungskonzept für das Gemeinschaftseigentum liegt vor, die Kosten dafür sind im Kaufpreis enthalten
Urbaner Charme und perfekte Anbindung
Steglitz ist eine der begehrtesten Wohnlagen Berlins. Geprägt von grünen Oasen, prachtvollen Altbauten und der Nähe zum Botanischen Garten bietet der Bezirk eine einzigartige Kombination aus urbanem Leben und naturnahem Wohnen. Die Nachbarschaft besticht durch ihre ruhige, exklusive Atmosphäre und zählt zu den repräsentativsten Adressen Berlins.
Außerdem bietet Steglitz dank seiner hervorragenden Anbindung schnelle Verbindungen ins Berliner Zentrum und zu benachbarten Stadtteilen. Die Schloßstraße lockt mit einer breiten Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Kulturinteressierte finden zahlreiche Angebote, und Familien profitieren von erstklassigen Schulen und Kindergärten. Die ruhige, aber verkehrsgünstige Lage macht Steglitz zum idealen Wohnort, der hohe Lebensqualität und Naturverbundenheit vereint.
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